業務案内 | 愛知県豊橋市 管財株式会社の業務について
ビルメンテナンス業として、建築物内外、施設の保全・維持に係わる全ての業務をお客様の立場に立ち管理いたします。
様々な建築物・施設の用途、特性等に合わせ、お客様のご要望に沿い、長期的視野に立ちコスト削減を考慮した最適なメンテナンスを提案いたします。
建物施設の資産価値向上を目指し、安心、安全、快適な室内環境を提供して、お客様の「心地よさ」を実現いたします。
管理対象建築物：
オフィスビル、病院、診療所、学校、店舗、工場、図書館、博物館、美術館、公共施設、公園、興行場、宿泊施設、共同住宅他、全ての建築物及び施設
単に美観だけでなく、衛生性、安全性、保全性を考慮し、汚れない汚さないための予防清掃の観点からクリーンメンテナンスを行います。
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日常清掃
トイレ清掃、玄関ホール、廊下階段等共用部、及び事務室等の専有部等の各所清掃、床面清掃、備品清掃、共用部清掃、専用部清掃等、常駐スタッフによる建物内外日常清掃を行います。
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定期清掃
床面洗浄ワックス掛け、カーペット洗浄、ガラス清掃、高所清掃、照明器具清掃、換気扇清掃等、年間管理計画に基づく作業周期を明確にした定期的清掃を行います。
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特別清掃
床面剥離洗浄清掃、ブラインド清掃、エアコンフィルター清掃、エアコン内部洗浄清掃、厨房清掃、外壁清掃、屋外清掃他、施設内外各所のスポット清掃、緊急時のスポット清掃等を行います。
快適な環境を提供するため、建築物衛生法に準拠した環境衛生業務をより質の高い レベルにて管理します。
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建築物環境衛生管理技術者選任業務
建築物衛生法による特定建築物の資格者選任業務をビル所有者又は管理権原者に代 わり行います。
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室内空気環境測定業務
浮遊粉塵量、CO,CO2含有率、温度、相対湿度、気流、ホルムアルデヒド量の測定を行います。
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貯水槽清掃業務
受水槽、高架水槽の消毒清掃及び点検、雑用水槽、防火水槽等の清掃点検、作業後の簡易水質検査を行います。
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ねずみ昆虫等防除業務
防虫・防鼠消毒業務、IPMによる防虫・防鼠調査管理を行います。
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水質検査業務
残留塩素測定他、法定項目検査を行います。
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排水管洗浄業務
汚水、雑排水管の詰まり洗浄作業等を行います。
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植栽管理
樹木の剪定業務、除草業務を行います。
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廃棄物処理運搬業務
専門技術スタッフによる高レベルな施設管理により、法定点検は元より省エネ対策、環境対策を考慮し、予防保全のための自主点検まで含め、最適な運転及び保守管理、監視業務、巡回点検等を行います。
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電気設備管理業務
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空調設備管理業務
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機械設備管理業務
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給排水衛生設備管理業務
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消防・防災設備他、建物各種設備点検管理業務
施設設備の修理等改修工事、緊急対応業務等の他、建築設備の法定点検等を行います。
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建物、諸設備の営繕業務
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建築設備の点検業務
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特殊建築物等定期調査、建築設備定期検査
充分な研修訓練を受けた警備スタッフにより施設の危機管理、災害発生予防を行い、時には強く時には優しく、人との関わりを大切にして施設をお守りします。
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施設警備業務
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巡回警備業務
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保安警備業務
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防災監視業務
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駐車場管理業務
前述の他、建物及び施設の管理運営に付帯する全ての業務を行います。
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受付案内業務
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労働者派遣業務
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建物・施設に係わる運行及び運転管理業務
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他、役務提供業務全般
一戸建住宅、マンション等個人宅のカーペットクリーニング、フローリング床ワックス清掃の他、キッチン、トイレ等の室内清掃を行います。
清掃用具、衛生消耗品他、建物施設に配備する備品、照明器具、消耗品等の物品販売、及びマット、ダスター等のリースを行います。
